FREIBURG-WIEHRE__Reiterstr. 11__4 Zi-Wohnung_viele historische Details__2 Balkone_Energieausweis B


ÜBERRASCHUNG - Ta-taaa..  -kein Denkmal!-  1x Ostbalkon und 1x Westbalkon

Platzwunder 4-Zimmer-Wohnung in Gründerzeithaus aus 1902, in Freiburg-Wiehre mit modernem Dach und Dachstuhl - modern in 2017 oben aufgesetzt. Die zum Kauf stehende Wohnung hat 4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, moderne Fenster, originale Details wie Türen, Türzargen, Türbeschläge, hohe Räume mit Stuckdecken, originaler Pitchpine Dielenboden, Parkett. 


Sehr hochwertig modernisiertes Haus mit Energiestandart "B" Heiz- und W-Wasserkosten in 2021: 1.250€; dies entspricht 104€ pro Monat und nur 0,93€/qm. Die Wohnung sollte renoviert werden.
Die Wohnung kann nicht sofort bezogen werden, da vermietet.

Hinweis bei Altbauten: die EU fordert bereits Energiestandard "D". Dieses Haus hat bereits den sehr guten Energiestandard: "B" .

Die Photovoltaik-Anlage auf dem neuwertigen Dach aus 2017, ist der Dachgeschosswohnung zugeordnet   und stellt eine der grössten Photovoltaikanlagen auf Privatdach in der Wiehre dar. Heizung = moderne Gas-Brennwert-Heiztechnik.

Noch Fragen?

Rufen Sie gerne an - die Wohnung kann jederzeit nach Voranmeldung beim Mieter, besichtigt werden!

Kapitalnachweis erforderlich!

Objektnummer 126
Wohn-/Nutzfläche 111 m2
Grundstück 370 m2
Preis 565000 €
Provision 4,76%
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