KONSTANZ_ALTSTADT_GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG_STATIK_BRANDSCHUTZKONZEPT___BAUREIF


Baugrundstück Konstanz Altstadt - für:

Medizinisches Versorgungsgzentrum für

 Ärzte, Apotheke, Drogerie und Wohnen.

Ideal für: Pflege, Intensivpflege- /Demenz-WGs

Normales Wohnen auch keine Problem... :-)

Details:

731qm     -Grundstück beräumt

689qm     -Bruttogrundfläche

1'944qm  -NettoWohn/-Nutzfläche

650qm     -Gewerbe im EG (Anmietinteresse?)

7'217m3  -Kubatur

6x Wohnungen,

1x Gewerbeeinheit (teilbar in 2-3 EInheiten im EG)

5.28Mio€  -Kaufpreis inkl. Planung, Baugenehmigung und

Werkvertrag.

Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Für die Vermittlung des Werkvertrages für die

schlüsselfertige Erstellung des BV über ca. 7,2Mio€ brutto,

erheben wir keine Provision.

Im Kaufpreis inklusive/bereits vorhanden:  

Bau/Tekturgenehmigung, Statik, genehmigtes Brandschutz-

konzept und umfangreiche Kostenkontrolle!

Bereits vorhanden: 

Diverse Rohbau- und Gründungsangebote und parallel

ein GU-Angebot mit Fertigstellungsgarantie (Bürgschaft)

für die "Schlüsselfertige Erstellung" der Baumassnahme,

welche mittels Bankbürgschaft abgesichert ist.

Bei Kaufinteresse und belastbarem Kapitalnachweis 

wird diese vorgelegt werden.

Objektnummer 127
Wohn-/Nutzfläche 1944 m2
Grundstück 731 m2
Preis 2800000 €
Provision 4,76%
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